手绘培训,快题培训,建筑手绘培训,建筑快题培训,景观手绘培训,城市规划手绘培训,室内手绘培训,产品手绘培训,考研快题培训


生态居+LOFT+创意商业街=海上海

 

“海上海”是上海市挂牌的第二批创意产业园之一,位于上海市杨浦区与虹口区交汇处;“海上海”项目中涵盖了三种独具风格的形态:生态居、创意 LOFT 和创意商业街。小编今天和大家一起针对其创意商业街的建筑设计、入驻业态作一番系统分析。
 

 

 

 

项目环境

 

 

 

区域大环境

交通干道——项目临近内环高架,且在大连路周家嘴路交界附近,其连接着大连路隧道。

轨道交通——已投入使用的 M4 号线、在建中的M8 号线和规划中的 M12 及 M10 均经过本区域。

公共交通——区域内依托五角场、虹口足球场两大交通枢纽站公交线路众多。

 

从本案的大周边来看,区域内有东外滩老工业及办公地、新兴的陆家嘴 CBD 和规划中的北外滩物流贸易办公中心。该区域的办公正处于新老交替阶段,具有较好的前景。

 

 

 

 

 

区域小环境

项目几乎占了一个街区的地块,其具有较大癿沿街面。

西侧沿大连路有近 250 米沿街面,其对面为中高档住宅区——乾鸿苑,另有部分街面被老公房挡去。

南面沿街面更长,其南侧为一公司的老办公楼和部分住宅。

北侧是老式居民住宅,且这边具有一定的社区配套型商业。

项目小区域内,老式住宅和新建高档住宅相互错落存在,而周边的办公设施较少,且均为 90 年代的商住两用型办公设施,小区域办公氛围不浓。另外交通主干道大连路使得路两侧人流阻隔较明显,是本案商业向外辐射距离缩短。

 

 

 

项目平面图

项目功能划分

 

项目是一个综合性项目,其以新型生态居住,创意LOFT办公及商业街组成创意园区。

 

创意 LOFT 办公:3 栋高层组成

 


 

 

项目的办公位于主要道路大连路的沿街面,大连路交通主干道的先天性和周边商业氛围的缺失,使其商业无法做大,而是以高层办公屹立于沿街面,来提升其项目整体品质及其办公形象。
 

 

 

 

 

办公楼外立面以黑色基调为主,凸现了办公的成稳的特性。

办公楼之间采用裙房相连接形成整体。

内部多为错层空间,可任意组合。 3.4 米、 4.6 米、5.3 米层高可让思想在不同得高度绽放。

 

 

创意商业街:有多栋 2 层商铺组成

 

 

 

 

商业步行街划分在了办公和住宅之间,对两种不同物业起了功能分割得作用。由于办公物业没有设置裙房,所以商业街也成为了办公的商务配套。同时他也吸引着周边住宅人群的消费。

 

 

创意商业街南北相通贯穿了整个街区,且划分了多个商业功能块,分别为海上讲堂、海上剧场、海上展馆及以各种名字命名的步行街组成部分。

 

 

海上剧院

 

 

 

 

项目采用了多种外立面造型,海上剧场是沿辽源西路,采用了金属光泽癿贴面、线条立面,造型新颖。其全部采用了外部楼梯的形式,作为该海上剧场的小交通。

 

 

海上讲堂

 

 

 

 

位于办公楼后面的海上讲堂采用了桁架结构,以玻璃作为外墙做出了大空间的底层,通透感极强。讲堂的主体部分采用了倾斜建筑形态,造型奇特,但不失实用性。海上讲堂的四周由水包围,通过几座桥梁迚入。整体效果具有极强规觉冲击力。

 

 

海上展馆

 

 

步行街的最南侧为海上展馆,他和海上剧场一样设置在了二楼,其以反光玻璃作为其外立面,内部为无柱大空间。

 

商业街

 

 

 



 

 

其余商业街部分也分别以不同得外立面或构造形式加以区别,有以两层商业分开的点店铺,以复古的红砖墙立面,以现代感十足的彩色玻璃立面、以银灰色的铝塑立面和涂料外立面。所有的外面都营造了丰富多彩的视觉效果。

 

人情化特色

 


 

 

 


 

 

项目内的小雕塑及各种装饰都有浓厚的工业时代气息,和现有商业街越来越时尚却同类化的装饰潮流有其自身明显的个性。

 

 


注:本文图片皆为海上艺号工作人员拍摄,版权归海上艺号所有,未经允许,不得随意转载发布使用。

 

 

文章来自海上艺号手绘·快题培训中心,上期回顾
HOT上海迪士尼乐园——星愿公园设计探秘
HOT同济大学建筑与城市规划学院“暑假学校”活动报名
更多图文请移步海上艺号官方网站学霸工厂专栏
 
   

机构介绍 招生简章 教学成果 学霸工厂 学生须知
上海海上艺号教育培训有限公司
021-65976132
邮箱:haishangyihao@163.com
地址:上海市杨浦区赤峰路63号2号楼5楼
24小时热线:13761082636
海上艺号简介
我们的优势
合作伙伴
人才招聘
联系我们
寒暑假招生简章
周末班招生简章
 
 
 
奖学金
学员前后对比
考研成绩
工作
手绘学习与赏析
快题学习与赏析
优秀案例分析
大师作品分析
设计理论精讲
付款方式
优惠政策
乘车方式
常见问题
友情链接:
 手绘培训  上海手绘培训  广州手绘培训   武汉手绘培训  西安手绘培训  快题培训  建筑手绘培训  建筑快题培训  景观手绘培训  景观快题培训   考研快题培训  城市规划手绘培训  产品手绘培训
2006-2017 上海海上艺号教育培训有限公司 版权所有沪ICP备17011639号-1